Лот 1: 1. Объект недвижимости: Здание; кадастровый номер: 53:11:0200403:230; назначение объекта недвижимости: жилое; местоположение: Новгородская область, Новгородский район, д. Чавницы, д.№67; площадь 49,10 кв.м.; общая долевая собственность, доля в праве -1/3. Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, № 3035 П, выдан 20.06.2007. Документ нотариально удостоверен 20.06.2007Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Пушенкова С.А. 3035 «П». 2. Объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый номер: 53:11:0200403:372; вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Новгородская область, Новгородский район, Бронницкое сельское поселение, д. Чавницы; площадь: 1215 +/-12; с общая долевая собственность -доля в праве – 1/3; Основание регистрации: Соглашение, выдано 12.05.2020. Свидетельство о праве на наследство по закону, № 3035 П, выдан 20.06.2007. Документ нотариально удостоверен 20.06.2007Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Пушенкова С.А. 3035 «П». Ознакомление с документацией по лоту производится по рабочим дням, с 10-00 до 18-00, путем направления запроса на электронную почту финансового управляющего: d1357d123@yandex.ru. Осмотр «имущества» осуществляется участниками торгов самостоятельно.

c 14.11.2022 0:00:00 по 21.11.2022 0:00:00 - 108 000,00 руб.

Задаток: 21 600,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 14.11.2022 0:00:00 по 21.11.2022 0:00:00

c 21.11.2022 0:00:00 по 28.11.2022 0:00:00 - 97 200,00 руб.

Задаток: 19 440,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 21.11.2022 0:00:00 по 28.11.2022 0:00:00

c 28.11.2022 0:00:00 по 05.12.2022 0:00:00 - 86 400,00 руб.

Задаток: 17 280,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 28.11.2022 0:00:00 по 05.12.2022 0:00:00

c 05.12.2022 0:00:00 по 12.12.2022 0:00:00 - 75 600,00 руб.

Задаток: 15 120,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 05.12.2022 0:00:00 по 12.12.2022 0:00:00

c 12.12.2022 0:00:00 по 19.12.2022 0:00:00 - 64 800,00 руб.

Задаток: 12 960,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 12.12.2022 0:00:00 по 19.12.2022 0:00:00

c 19.12.2022 0:00:00 по 26.12.2022 0:00:00 - 54 000,00 руб.

Задаток: 10 800,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 19.12.2022 0:00:00 по 26.12.2022 0:00:00

c 26.12.2022 0:00:00 по 02.01.2023 0:00:00 - 43 200,00 руб.

Задаток: 8 640,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 26.12.2022 0:00:00 по 02.01.2023 0:00:00

c 09.01.2023 0:00:00 по 16.01.2023 0:00:00 - 32 400,00 руб.

Задаток: 6 480,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 09.01.2023 0:00:00 по 16.01.2023 0:00:00

c 16.01.2023 0:00:00 по 23.01.2023 0:00:00 - 21 600,00 руб.

Задаток: 4 320,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 16.01.2023 0:00:00 по 23.01.2023 0:00:00

c 23.01.2023 0:00:00 по 30.01.2023 0:00:00 - 10 800,00 руб.

Задаток: 2 160,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 23.01.2023 0:00:00 по 30.01.2023 0:00:00

Земельные участки;Жилые здания (помещения)

Общество с ограниченной ответственностью «Электронный Брокер»

14.02.2023

10800,00

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 04.05.2021 по делу № А44-1000/2021 Антонова Ульяна Ивановна 11.01.1964 г. р. (ИНН 531001090160/ СНИЛС 017-707-766-65, м. р.: дер. Чавницы Новгородского р-на Новгородской обл.; адрес: 173510, Новгородская обл., Новгородский р-н, с. Бронница, ул. Молодежная,5, кв.14) признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Канунников Александр Геннадиевич (ИНН 532101049802/ СНИЛС 029-934-542 88) член САУ СРО «Северная Столица» (ОГРН 1027806876173/ИНН 7813175754) 194100, Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, 15, лит. А, оф. 318). Заседание по итогам процедуры реализации имущества гражданина назначено на 21.02.2023г. На сайте электронной торговой площадки ООО «Ру-Трейд», в сети Интернет (адрес: http://www.ru-trade24.ru/) проводилась продажа имущества Антоновой Ульяны Ивановны в составе одного лота: 1. Объект недвижимости: Здание; кадастровый номер: 53:11:0200403:230; назначение объекта недвижимости: жилое; местоположение: Новгородская область, Новгородский район, д. Чавницы, д.№67; площадь 49,10 кв.м.; общая долевая собственность, доля в праве -1/3. Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, № 3035 П, выдан 20.06.2007. Документ нотариально удостоверен 20.06.2007Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Пушенкова С.А. 3035 «П». 2. Объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый номер: 53:11:0200403:372; вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Новгородская область, Новгородский район, Бронницкое сельское поселение, д. Чавницы; площадь: 1215 +/-12; с общая долевая собственность -доля в праве – 1/3; Основание регистрации: Соглашение, выдано 12.05.2020. Свидетельство о праве на наследство по закону, № 3035 П, выдан 20.06.2007. Документ нотариально удостоверен 20.06.2007Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Пушенкова С.А. 3035 «П». В соответствии с протоколом № 100000148 от 30 января 2023 г. (о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества Антоновой Ульяны Ивановны) победителем торгов по продаже имущества (предприятия), указанного в лоте № 1, по цене 10 800,00 руб., в соответствии с п. 4 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" №127-ФЗ, признан ООО «Электронный Брокер» (119180, Россия, Москва, Бауманская, 71, пом.1, ком.18). ООО «Электронный Брокер» согласно представленным документам, в том числе агентскому договору №025-2023 от 23.01.2023г. на участие в электронных торгах, действовал в интересах Антонова Сергея Валерьевича (ИНН 531003848876). Учитывая, что имущество на торгах реализовалось с особенностями продажи доли в общедолевой собственности, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, организатор торгов направлял сособственникам реализуемого недвижимого имущества в соответствии со ст. 250 ГК РФ предложение об использовании преимущественного права приобретения имущества, находящегося в общей долевой собственности (по максимальной цене, определённой по результатам торгов), в форме уведомления – о проведении открытых торгов и об определении рыночной стоимости реализуемого имущества, находящегося в общей долевой собственности, о наличии потенциального покупателя на долю в имуществе, о порядке приобретения указанной доли имущества. Учитывая, что сособственники в течении прошедших 30 календарных дней, с даты утверждения протокола, не воспользовались правом преимущественного приобретения доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, а от сособственников посредством АО «Почта России» организатору торгов поступил отказ от использовании преимущественного права сособственника на приобретение указанной доли имущества, финансовый управляющий направил Предложение о заключении договора купли-продажи имущества (1/3 доли земельного участка) как АО «Почтой России», так и на электронный адрес Победителю торгов Антонову Сергею Валерьевичу (ИНН 531003848876). От Антонова Сергея Валерьевича в электронном виде поступил подписанный экземпляр договора купли-продажи имущества. Адрес для корреспонденции финансовому управляющему: 173000, г. В. Новгород, ул. Михайлова, д. 2А, кв. 4. E-mail: d1357d123@yandex.ru.

Договор купли-продажи

10071229

Публичное предложение

Открытая

ООО «Ру-Трейд»

Заявка на участие в торгах подается в форме электронного документа и должна содержать сведения и документы: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; е) документ, подтверждающий оплату задатка.

По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола и сообщение о направлении уведомления сособственнику (сособственникам) реализуемого недвижимого имущества. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет сособственнику (сособственникам) реализуемого недвижимого имущества в соответствии со ст. 250 ГК РФ предложение об использовании преимущественного права приобретения имущества, находящегося в общей долевой собственности (по максимальной цене, определённой по результатам торгов), в форме уведомления – о проведении открытых торгов и об определении рыночной стоимости реализуемого имущества, находящегося в общей долевой собственности, о наличии потенциального покупателя на долю в имуществе, о порядке приобретения указанной доли имущества. Сособственник (сособственники) в течении 30 календарных дней с даты утверждения протокола может воспользоваться правом преимущественного приобретения доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, путём направления письменного согласия об использовании преимущественного права сособственника на приобретение указанной доли имущества организатору торгов. В случае направления сособственником согласия на приобретение доли имущества в праве общей долевой собственности, финансовый управляющий в течении пяти дней со дня получения письменного согласия переходит к заключению предварительного договора купли-продажи указанной доли имущества в порядке, предусмотренном для заключения договора с победителем торгов. В случае направления сособственником (сособственниками) письменного отказа или не предоставления ответа в течении 30 календарных дней после направления уведомления от организатора торгов, финансовый управляющий переходит к заключению предварительного договора с победителем торгов, а именно подписывает с победителем торгов предварительный договор купли –продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении предварительного договора купли-продажи обязан подписать предварительный договор купли-продажи имущества. Подтверждением направления победителем торгов в адрес финансового управляющего согласия заключить предварительный договор купли-продажи имущества является почтовая квитанция об отправке соответствующего письма, либо копия согласия с отметкой о вручении. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания предварительного договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении предварительного договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить предварительный договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения предварительного договора будет направлено предложение о заключении предварительного договора купли-продажи имущества) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания предварительного договора, при этом, в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи, то предварительный договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества, с учётом выполнения всей процедуры, связанной с предложением приобретения доли Имущества сособственником (сособственниками), со всем регламентом действий и сроков, описанных ранее. На момент заключения договора купли-продажи у нотариуса денежные средства должны быть в полном объеме оплачены Покупателем. Оплата производится путем перечисления соответствующей суммы за вычетом задатка на расчетный счет Должника: Банк получателя: Новгородское отделение №8629 ПАО Сбербанк. БИК Банка получателя: 044959698. КПП банка 532145001. Кор. Сч. Банка получателя: 30101810100000000698. Сч. №» получателя: 40817810643860933031.Ф.И.О. получателя: АНТОНОВА УЛЬЯНА ИВАНОВНА. Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема – передачи при заключении договора купли-продажи у нотариуса. Момент передачи имущества определяется датой подписания акта приема – передачи, подтверждающего факт приема-передачи имущества. Имущество передается по факту заключения договора купли-продажи у нотариуса. Считается, что Покупатель к моменту заключения предварительного договора купли-продажи и основного договора купли-продажи у нотариуса, произвёл осмотр продаваемого имущества, ознакомлен с состоянием продаваемого имущества и документов по нему, нареканий и претензий к его качеству и использованию не имеет.

Электронная торговая площадка

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд».

14.11.2022 00:00

30.01.2023 00:00

Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения, устанавливается в сумме, равной 20 (двадцати) процентам начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на банковский счет по следующим реквизитам: ООО «Ру-Трейд», ИНН 5610149787, Номер счета карты: 40702810700003006509 Банк получателя: ВБРР (АО)БИК: 044525880 Корр. счет: 30101810900000000880 в ГУ Банка России по ЦФО. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и полное наименование Должника. Факт оплаты задатка подтверждается поступлением денежных средств на указанный расчетный счет. Проект договора о задатке размещается на электронной площадке ЭТП ООО «Ру-Трейд» в качестве приложения к объявлению о проведении торгов. Задаток вносится единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в открытых электронных торгах в форме аукциона по продаже имущества Антоновой У.И. НДС на сумму задатков не начисляются. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. При не поступлении задатка в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считается неисполненной. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям Правительства РФ), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов и направления соответствующего заявления от участника о возврате задатка на электронную почту организатора торгов.

Электронная торговая площадка

Электронная торговая площадка

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

30.01.2023 15:00

А44-1000/2021

Арбитражный суд Новгородской области

Решение Арбитражного суда Новгородской области от 04.05.2021

11.11.2022

Физическое лицо

532101049802

Канунников

Александр

+7 (951) 721-5900

173000

Россия

Новгородская область

Великий Новгород

Михайлова

2А

4

532101049802

Канунников

Александр

Геннадиевич

Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица"

2116

Физическое лицо

531001090160

Антонова

Ульяна

Ивановна