Местное время
Серверное время
€ 85,46
$ 72,56
ТОРГ № 5969
Список лотов
Лот № 1
482 000,00
24 100,00
ЛОТ № 1: 6/20 В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ (КАДАСТРОВЫЙ №: 47:14:0000000:31616) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 50,1 КВ.М, 4 ЭТАЖ, РАСПОЛОЖЕННУЮ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН, МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРБУНКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ», Д. РАЗБЕГАЕВО, Д.51, КВ.73. Претендентам на участие в торгах предоставляется возможность ознакомления с имуществом, выставляемым на торги (по месту его нахождения) с обязательным предварительным (не менее, чем за 2 рабочих дня) согласованием в рабочие дни с 10-00 до 17-00 с финансовым управляющим по телефону: +7(921)409 61 89 или адресу электронной почты: glushko-irina5@mail.ru.
48 200,00
Классификатор имущества должников:
Права долевой собственности
Основные сведения
7328857
Торги на повышение
Открытая
Через организатора торгов
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, а также своевременно и в полном объеме внесшие задаток. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); реквизиты для возврата задатка; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: а) действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
Пунктом 1 статьи 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Порядок продажи имущества должника, в деле о банкротстве гражданина, установлен статьями 110, 111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве). Продажа имущества должника, в отношении которого открыта процедура банкротства, возможна лишь в порядке, предусмотренном статьей 139 Закона о банкротстве, - на торгах, целью которых является получение максимальной выручки от реализации имущества должника. Согласно положений п. 3 статьи 213.26: «3. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.» Цель торгов по продаже имущества должника - банкрота заключается в получении максимальной выручки от реализации имущества, что не противоречит установленному Гражданским кодексом Российской Федерации правилу о принадлежности сособственнику недвижимого имущества права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на помещения, отчуждаемого в рамках дела о банкротстве. Положения Закона о банкротстве, согласно которым цена реализуемого имущества должника может быть определена только по результатам проведения торгов, не исключают применения норм гражданского законодательства в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с положениями Закона о банкротстве. Ни гражданским кодексом Российской Федерации, ни Законом о банкротстве не установлены ограничения права сособственника недвижимого имущества на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, принудительно продаваемое на торгах. При этом реализация права на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на имущество, реализуемое в рамках дела о банкротстве продавца, возможна только по цене не ниже сформировавшейся по итогам торгов. Алгоритм реализации преимущественного права приобретения долевым собственником при проведении торгов нашел отражении в Определении Верховного суда РФ № 306-ЭС19-22343 от 04.06.2020 г. По смыслу данного Определения при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника. Судебная коллегия пришла к выводу, что при действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. Цена доли должника в праве общей собственности на нежилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение 5 (пяти) календарных с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Такой подход помимо прочего отвечает существу преимущественного права покупки, заключающегося в наличии у определенного законом лица правовой возможности приобрести имущество на тех условиях (в том числе по той цене), по которым это имущество готово приобрести третье лицо. До выявления победителя торгов такого третьего лица не имеется. Следует заметить, что специального регулирования преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на нежилое помещение при обращении на нее взыскания в законодательстве не имеется, а вопрос о реализации преимущественного права покупки в иных ситуациях, связанных с банкротством (в частности, о цене, по которой покупатель может реализовать свое право), в Законе о банкротстве разрешен в пользу рыночной цены, определенной на торгах (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201). В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение 5 (пяти) календарных с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. В данном случае организатор торгов направляет победителю торгов копию протокола о результатах проведения торгов и предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с предложенной победителем торгов ценой имущества в течение 5 (пяти) календарных дней. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи обязуется подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с предложенной иными участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи, обязуется оплатить установленную цену на указанный выше счет.
Электронная торговая площадка
Торги состоятся 26.10.2021 г. в 10.00 на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» по адресу в сети Интернет http://ru-trade24.ru/. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» по адресу в сети Интернет http://ru-trade24.ru/ с 10 ч. 00 мин. 15.09.2021 г. по 10 ч. 00 мин. 20.10.2021 г. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, а также своевременно и в полном объеме внесшие задаток.
15.09.2021 10:00
20.10.2021 10:00
Претендент обязан перечислить на счет № 40817-810-7-1726-6004181 в Филиале № 7806 ВТБ (ПАО) (к/с 30101810240300000707 в Северо-Западное ГУ Банка России, БИК — 044030707, ИНН: 7702070139, КПП: 783543012), получатель Плискина Маргарита Николаевна (ИНН 472000939880) (в назначении платежа необходимо указать: «За участие в открытых электронных торгах в форме аукциона по продаже имущества Плискиной М.Н.») задаток в размере 10% от начальной стоимости реализуемого имущества в валюте Российской Федерации. Задаток должен быть внесен претендентом единовременно на счет должника с момента размещения сообщения о торгах в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве и считается внесенным с момента его поступления в полном объеме на счет должника, но не позднее даты формирования протокола об определении участников торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный Организатором торгов, является выписка по данному счету. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. В случае не поступления задатка своевременно и в полном объеме на указанный счет, Заявитель не допускается к участию в торгах. Суммы внесенных задатков возвращаются всем претендентам, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Электронная торговая площадка
26.10.2021 10:00
Электронная торговая площадка
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены.
26.10.2021 10:00
А56-116733/2020
Арбитражный суд города Санкт – Петербурга и Ленинградской области
Решение Арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области от 20 апреля 2021 г. (резолютивная часть объявлена 13 апреля 2021 г.) по делу № А56-116733/2020
14.09.2021
Документация процедуры
Сообщение о проведении торгов
G=Ирина Алексеевна, СНИЛС=00484907045, E=glushko-irina5@mail.ru, C=RU, S=78 Санкт-Петербург, L=г.Санкт-Петербург, ИНН=781419649606, CN=Глушко Ирина Алексеевна, SN=Глушко
Договор о задатке
G=Ирина Алексеевна, СНИЛС=00484907045, E=glushko-irina5@mail.ru, C=RU, S=78 Санкт-Петербург, L=г.Санкт-Петербург, ИНН=781419649606, CN=Глушко Ирина Алексеевна, SN=Глушко
Договор купли-продажи
G=Ирина Алексеевна, СНИЛС=00484907045, E=glushko-irina5@mail.ru, C=RU, S=78 Санкт-Петербург, L=г.Санкт-Петербург, ИНН=781419649606, CN=Глушко Ирина Алексеевна, SN=Глушко
Дополнительная информация
G=Ирина Алексеевна, СНИЛС=00484907045, E=glushko-irina5@mail.ru, C=RU, S=78 Санкт-Петербург, L=г.Санкт-Петербург, ИНН=781419649606, CN=Глушко Ирина Алексеевна, SN=Глушко
Сведения об организаторе
Физическое лицо
781419649606
Глушко
Ирина
Алексеевна
+7 (921) 409-6189
191036
Россия
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Суворовский проспект
2
Б
409
Cведения об арбитражном управляющем
781419649606
Глушко
Ирина
Алексеевна
Союз АУ "СРО СС" - Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173)
16087
Сведения о должнике
Физическое лицо
472000939880
Плискина
Маргарита
Николаевна